Kaloriferini yakmayan komşu meselesinde her kış olduğu gibi bu kış başında da pek çok şikayet almaya başladık. Bizleri arayan vatandaşlar, “hastam var alt komşum hiç eve gelmiyor”, “çocuğum küçük kombi yakmayan komşularım nedeniyle evimizi ısıtamıyoruz” gibi sorularla sorunlarına çözüm arıyorlar. Son günlerde ise altı dükkan, depo ya da boş olan iş yerlerinin üstünde oturanlardan yoğun şikayetler alıyoruz.
Alt ya da üst komşunun kombiyi yakmamasından dolayı bir mağduriyet oluştuğu tartışmasız gerçektir ki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18’inci maddesinde; “Kat malikleri, bağımsız bölümleri, eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlüdür” düzenlemesi bulunmaktadır.
Her ilin Umumi Hıfzıssıhha Kurulları, insan sağlığının korunması yönünde alınacak önlemlerle ilgili kararlar verdiğinden dolayı bazı avukatlar ve bizler vatandaşların Umumi Hıfzıssıhha Kuruluşlarına müracaat etmesi gerektiği noktasında geçmiş yıllarda görüş belirtmiştik. Ancak soruna çözüm üretilmediği ve mağduriyetlerin hala devam ettiği yönünde şikayetler geldiğinden dolayı vatandaşların izleyeceği yolun daha farklı olması gerekiyor.
Öncelikle yapılması gereken, en sağlam ve masrafsız olanı aynı apartmanda oturan maliklerin karar almasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. Maddesinden yola çıkarak; kat maliklerinden birisinin isteği üzerine, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğunca karar alınması ısıtma sistemi değişikliğinin yapılabilmesi için yeterlidir. Bu kararla birlikte merkezi sisteme geçilerek yaktın, yakmadın sorunu ortadan kaldırılabilir.
Çoğunluk sağlanamadığı taktirde ısınma probleminden dolayı zarar gören komşu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. Maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerde ki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne müracaat ederek mahkeme müdahalesi isteyebilir. Tabi mahkeme süreci uzun ve masraflı olabildiğinden her türlü fedakarlığı göz önüne alarak dava açmak gerekir.
Aslında sadece kanunun verdiği haklardan yola çıkarak çözüm aramak yerine komşuların birbirlerinin haklarına riayet ederek, saygı çerçevesinde hareket etmeleri gerekir. Çünkü kalorifer yakmayan vatandaş, komşusunun daha fazla yakıt tükenmesine sebebiyet veriyor. Bizlere gelen, “boş olan dükkanı kiraya veremiyorum, kalorifer sistemi dahi yok, üst katı ısıtmak için her gün gelip soba mı yakayım”, “ev benim değil mi, ister yakarım ister yakmam,” şeklinde ki cevapların her şeyden önce doğruluk kurallarına aykırı olduğu unutulmamalıdır.
Erzurum'un Yiğit Sporcuları
8-12 Ekim tarihlerinde Romanya'nın Napoca kentinde, U20 Gençler Serbest Güreş Balkan Şampiyonası düzenlendi. Bu şampiyonada ülkemizi ve şehrimizi 3 dadaş sporcu temsil etti.
Bu gençler milyon dolar kazanmıyor, lüks ev ve arabaları yok, makam ve mevki derdinde değiller. Tek amaçları vatan ve millet aşkıyla ülkelerini uluslararası arenada en üst seviyelere taşımak. Bu gibi sporculara biraz destek, moral, motivasyon verilse ülkemizi en üst seviyelere taşıyacaklarından hiç şüphe yoktur.
74 kilogramda İsmail Binici, 79 kilogramda Berat Ertürk, 125 kilogramda Mustafa KILIÇ'ı ülkemize verdikleri emek nedeniyle tebrik ediyor, gelecek turnuvalarda kendilerine başarılar diliyorum.
