Olur Milli Emlak Şefliğince 4 adet taşınmazın satış, 1 adet taşınmazın kısmi kiralama ihalesi yapılacaktır.
OLUR MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
TAŞINMAZ MAL SATIŞ VE KİRALAMA İLANI
Satış İhalesi Yapılacak Taşınmazlar
| S. NO | İLİ İLÇESİ |
MAHALLESİ | MEVKİİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m2) |
İMAR DURUMU |
CİNSİ | HİSSESİ | TAHMİNİ SATIŞ BEDELİ | GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ | İHALE | |
| Tarih | Saati | ||||||||||||
| 1 | Erzurum Olur |
Merkez | Prasmut | 137 | 59 | 11.533,19 | İmarsız | Ham Toprak | 1,00/1,00 | 288.400,00 TL | 57.680,00 TL | 20.06.2023 | 09:00 |
| 2 | Erzurum Olur |
Filizli | Oğutlar | 103 | 60 | 1.537,56 | İmarsız | Ham Toprak | 1,00/1,00 | 23.100,00 TL | 4.620,00 TL | 20.06.2023 | 09:30 |
| 3 | Erzurum Olur |
Altunkaya | Arduçlar | 102 | 309 | 63.597,18 | İmarsız | Ham Toprak | 1,00/1,00 | 764.000,00 TL | 152.800,00 TL | 20.06.2023 | 10:00 |
| 4 | Erzurum Olur |
Atlı | Dışkarlı | 139 | 3 | 5.154,50 | İmarsız | Betonarme Sağlık Ocağı, Lojmanı, Odunluk ve Arsası | 1,00/1,00 | 1.068.000,00 TL | 213.600,00 TL | 20.06.2023 | 10:30 |
Kiralama İhalesi Yapılacak Taşınmaz
| S. NO | İLİ İLÇESİ |
MAHALLESİ | MEVKİİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ |
KİRALANACAK KISMIN YÜZÖLÇÜMÜ | İMAR DURUMU |
CİNSİ | HİSSESİ | İLK YIL KİRA BEDELİ |
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ | KİRALAMA AMACI | KİRA SÜRESİ | İHALE | |
| Tarih | Saati | |||||||||||||||
| 1 | Erzurum Olur |
Süngübayır | Köyiçi | 126 | 23 | 12778,12 m2 | 670,39 m2 | İmarsız | Ham Toprak |
1,00/1,00 | 9.600,00 TL | 1.920,00 TL | Hayvan Yetiştirme | 5 Yıl | 20.06.2023 | 11:00 |
1- Yukarıda nitelikleri ve ihale bilgileri belirtilen taşınmazların satış ve kiralama ihaleleri; 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi gereğince "Açık Teklif Usulü" ile, belirtilen tarih ve saatlerde Olur Milli Emlak Şefliği ihale odasında teşekkül edecek Komisyon huzurunda yapılacaktır.
2- İhaleye iştirak edeceklerin;
a) Nüfus cüzdanı suretini,
b) Kanuni ikametgah belgesini,
c) Geçici Teminatın yatırıldığına ilişkin belgeyi,
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ilanın yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,
İhale tarih ve saatine kadar ihale Komisyonuna vermeleri şarttır.
3- İhale ile ilgili dosyalar ve şartname mesai saatleri içerisinde Olur Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
4- İstekliler ihale saatine kadar ihale komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler dikkate alınmaz.
5- Satış ihalesi yapılacak taşınmazlar için; satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (Yüzde Yirmi) oranında indirim uygulanacaktır. Taksitle ödeme talep edilmesi halinde ise Hazine'ye ait taşınmaz malların satış tutarı; Belediye mücavir alan sınırları içerisindeki taşınmazlarda 5.000,00 (Beşbin) TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 (Bin) TL'yi geçtiği takdirde, satış bedelinin en az 1/4'ü peşin, kalanı 3'er aylık dönemler halinde, kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 8 eşit taksitle ödenebilecektir. Ayrıca Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
6- Hazineye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
7- Kiralama ihalesi yapılacak olan taşınmaz için; mülkiyetinin tamamı Hazineye ait taşınmazın zemininin rayiç bedeli ile sözleşmeden önceki dönemde taşınmazın kiralanacak kısmı üzerinde inşa edilmiş mevcut yapı ve tesislerin rayiç bedeli ayrı ayrı hesaplanarak bu bedel üzerinden Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 12 nci maddesinde belirtilen oranlar uygulanmak suretiyle ilk yıl tahmini kira bedeli İdarece tespit edilmiş olup bu ilk yıl tahmini kira bedeli üzerinden yapılacak ihale sonucunda ilk yıl kira bedeli belirlenecektir. Kiracıdan tahsil edilecek asgari levazım bedeli; toplam asgari levazım bedeli olan 118.062,83 TL'nin, 20’ye (20 yıla) bölünmesiyle bulunan tutarın, kira süresi (yılı) ile çarpılması sonucunda İdarece 29.515,70 TL olarak tespit edilmiştir. Kiralanacak taşınmaz üzerindeki yapı ve tesislerin üçüncü kişiler tarafından yapılması halinde, yapı ve tesislerin İdarece tespit edilen asgari levazım bedelinin; ilk yıl kira bedelinin peşin ödenmesi durumunda tamamıyla, taksitle ödenmesi halinde ise peşinatı ile birlikte kiracıdan tahsil edilecek ve daha sonra da tahsil edilen bu bedel, yapı ve tesisleri yapanlara ödenecektir. Kiralanacak taşınmaz üzerindeki yapı ve tesislerin kiracı tarafından yapılması halinde ise, idarece tespit edilen asgari levazım bedelinin; ilk yıl (toplam) kira bedelinin peşin ödenmesi durumunda tamamından, taksitle ödenmesi halinde ise peşinatından mahsup edilerek kalan bedelin tahsil edilecektir. Ancak ilk yıl kira bedelinin yapı ve tesislerin toplam asgari levazım bedelini karşılamaması halinde mahsup işlemine, asgari levazım bedelinin tamamı karşılanana kadar ve kira süresi ile sınırlı olmak kaydıyla müteakip yıllarda devam edilecektir. Kira süresi sonunda asgari levazım bedelinin tamamının mahsubunun yapılamaması ve Hazine taşınmazının yeniden kiraya verilmesi halinde ise; kiracının durumuna (eski kiracı mı yoksa yeni kiracı mı olduğuna) göre 2015-1 sayılı Milli Emlak Genelgesinin “A) Satış işlemlerinde” başlıklı alt bölümünün (1) numaralı bendinin (a) ve (b) alt bentlerine göre kalan kira asgari levazım bedeli, kiracısından tahsil/mahsup edilecektir.
8- Satış İhale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr ve https://erzurum.csb.gov.tr adreslerinden, kiralama ihale bilgileri https://erzurum.csb.gov.tr adresinden görülebilir.
9- İhalelerin süresinin uzaması halinde sıradaki ihalelere müteakip saatte devam edilir.
10- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan Olunur.
Basın No: ILN01840860