Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Eski Dekanı Prof. Dr. Vahap Yağanoğlu, alınan kararın tarım topraklarının korunması açısından kritik bir adım olduğunu ifade etti. Yağanoğlu, özellikle verimli arazilerin küçük parçalara bölünerek “hobi bahçesi” adı altında satılmasının uzun süredir ciddi bir sorun oluşturduğunu belirtti.
“Korunmaları zorunludur”
Yeni düzenlemeye göre, tarım arazilerinin bölünerek bu şekilde pazarlanması artık açık biçimde tarım dışı kullanım olarak değerlendirilecek ve izin verilmeyecek. Bu uygulamaların hem üretim bütünlüğünü bozduğunu hem de plansız yapılaşmaya yol açtığını vurgulayan Yağanoğlu, “Tarım toprakları geri kazanılması mümkün olmayan stratejik alanlardır. Bu nedenle korunmaları zorunludur” dedi.
Doğayla iç içe yaşam isteğinin anlaşılabilir olduğunu ancak bunun kontrolsüz şekilde tarım arazileri üzerinden karşılanmasının ciddi riskler doğurduğunu ifade eden Yağanoğlu, bağ evleri konusunda da benzer bir tabloya dikkat çekti. Bağ evlerinin kültürel bir değer taşıdığını ancak birçok bölgede tarım dışı konutlaşmanın aracı haline geldiğini söyledi.
Sert yaptırımlar yolda
Düzenleme kapsamında izinsiz yapılaşmaya karşı da sert yaptırımlar getirildi. Buna göre, kaçak yapılar için faaliyet durdurma, yıkım kararları ve yüksek idari para cezaları uygulanacak. Yetkili kurumların denetimlerini artırması bekleniyor. Bağ evlerinin tamamen yasaklanmadığını ancak kullanım şartlarının netleştirildiğini belirten Yağanoğlu, “Tarımsal üretimle doğrudan ilişkili yapılar mümkün olacak. Ancak konut amaçlı kullanım artık açık şekilde yasaklanmıştır” ifadelerini kullandı.
Amaç tarım arazilerini korumak
Düzenlemenin temel amacının Türkiye’nin sınırlı tarım arazilerini korumak ve üretim kapasitesini artırmak olduğunu dile getiren Yağanoğlu, özellikle verimli ovaların yapılaşma baskısından kurtarılmasının büyük önem taşıdığını vurguladı.
Öte yandan Yağanoğlu, çözümün yalnızca yasaklarla sınırlı kalmaması gerektiğini de belirterek, kooperatifleşme, uygulamalı tarım alanları, eko-köy projeleri ve dijital tarım uygulamaları gibi alternatif modellerin geliştirilmesi gerektiğine dikkat çekti.
Vatandaşlara da uyarılarda bulunan Yağanoğlu, arazi satın almadan önce mutlaka resmi kurumlardan bilgi alınması, “hobi bahçesi” adı altında yapılan hisseli satışlara karşı dikkatli olunması ve mevcut yapıların yasal mevzuata uygun hale getirilmesi gerektiğini ifade etti. Yeni düzenleme ile birlikte tarım arazilerinde keyfi kullanımın sona erdiğini belirten Yağanoğlu, “Toprak, üzerine beton döküldüğünde değil, tohum ekildiğinde hayat verir. Bu bilinçle hareket etmek zorundayız” diyerek sözlerini tamamladı.
Şeyma TAHİR
