Erzurum’da ev kiraları cep yakmaya devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yeni kiracılar için hazırladığı kira endeksinin temmuz ayı sonuçları, kentte konut arayanların karşılaştığı tabloyu bir kez daha gözler önüne serdi. Her geçen yıl ciddi bir göç veren Erzurum’da iklim sorununa bu kez kiralık ev fiyatları damga vurdu.
Erzurum’un da içinde bulunduğu bölgede yeni kiracıların ödediği kira bedelleri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,6 arttı. Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’ı kapsayan bölgede kira artışı, Türkiye’deki en yüksek artışların yaşandığı bölgeler arasında yer aldı.
Kiracı değişince kira da değişiyor
TCMB’nin Yeni Kiracı Kira Endeksi’ne göre Türkiye genelinde yeni kiracılar tarafından ödenen kiralar temmuz ayında yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 arttı. Bir başka ifadeyle, evini değiştiren ya da yeni bir eve taşınan vatandaş, geçen yıla göre daha yüksek bir kira bedeliyle karşı karşıya kaldı. Ancak enflasyon etkisi hesaba katıldığında yeni kiracı kiralarının yıllık baz da reel olarak yüzde 2,6 gerilediği görüldü.
Türkiye genelinde yeni kiracı kira endeksi temmuz ayında aylık yüzde 1,9 artarak 328,5 seviyesine yükseldi.
Erzurum bölgesi Türkiye ortalamasının üzerinde
Erzurum’un da yer aldığı bölgede yıllık kira artışı yüzde 29,6 oldu. Bu oran, Türkiye genelindeki yüzde 28,4’lük artışın üzerinde gerçekleşti.
Kira artışlarında bölgesel farklılıklar da dikkat çekti. En yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde yaşandı. Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’un yer aldığı bölgede kira artışı yüzde 30,5 olurken, Erzurum’un da bulunduğu bölgede artış yüzde 29,6 olarak kayıtlara geçti.
İstanbul’da yeni kiracı kiraları yıllık yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6, İzmir’de ise yüzde 26,3 arttı. Üç büyük kentte aylık hareketlilikte ise İstanbul’da yüzde 1,7, Ankara’da yüzde 2,2 artış görülürken, İzmir’de yeni kiracı kira endeksi aylık bazda yüzde 1,8 geriledi.
En düşük artış Marmara’da
Türkiye’de en düşük yıllık kira artışı yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde gerçekleşti. Konya ve Karaman’da artış yüzde 20,9, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da ise yüzde 22,6 oldu.
Resmi veriler, özellikle ev değiştirmek zorunda kalan vatandaş açısından kira maliyetlerinin hala önemli bir yük oluşturduğunu ortaya koyarken, Erzurum’un da içinde bulunduğu bölgede yeni kiracıların karşılaştığı fiyatların Türkiye ortalamasının üzerinde seyretmesi dikkat çekti.
Sevda Güneş İncesu
