Beş Adet Satış, İki Adet Kiralama İhalesi Yapılacaktır

OLUR KAYMAKAMLIĞINDAN
(Milli Emlak Şefliği)
TAŞINMAZ MAL İHALE İLANI

  1- Yukarıda nitelikleri ve ihale bilgileri belirtilen taşınmazlardan birinci tabloda yer alan taşınmazların ilgili kısmının satış ihaleleri ile ikinci tabloda yer alan taşınmazların ilgili kısmının kiralama ihaleleri; 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi gereğince "Açık Teklif Usulü" ile, belirtilen tarih ve saatlerde Olur Milli Emlak Şefliği ihale odasında teşekkül edecek Komisyon huzurunda yapılacaktır.
  2- İhalelere iştirak edeceklerin;
  a)  Nüfus cüzdanı suretini,
  b)  Kanuni ikametgah belgesini
  c)  Geçici teminatın yatırıldığına dair belgeyi veya geçici teminat yerine geçen belgeyi (1-Tedavüldeki Türk Parası, 2- Mevduat veya katılım bankalarının banka teyit yazısı ile birlikte verecekleri 2886 Sayılı Kanunun 27. maddesine uygun hazırlanmış süresiz ve limit içi banka teminat mektupları, 3- Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 4- Taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz).,
  ç)  Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ilanın yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,
  d)  Vekaleten katılacakların ise noter onaylı vekaletnameyi (Böyle bir durumda, geçici teminata ilişkin belgenin vekalet veren kişinin adına düzenlendiğinden emin olunuz.),
İhale tarih ve saatine kadar İhale Komisyonuna vermeleri şarttır.
 3- İhaleye katılacak kişilerin tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri gerekmektedir.
 4- İhaleye katılmaktan yasaklı olan kişiler kendi adlarına veya vekaleten ihaleye katılamazlar. Bu kişilerin ihaleye katıldığının ihale sonrasında tespit edilmesi durumunda adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilir.            
  5- Geçici teminat bedeli, T.C. Ziraat Bankası Olur Şubesindeki TR910001000645000010005399 iban nolu T.C Başbakanlık Hazine Müst İç Ödemeler Saymanlığı hesabına (açıklama kısmına; teminat bedeli olduğu, taşınmazın mahallesi, ada no, parsel no veya dhta olduğu yazılmak şartıyla) yatırılabilir. Bu şekilde yapılan ödemeler için ödemeye ilişkin belgenin komisyona verilmesi zorunludur.
  6- İhaleler ile ilgili dosyalar ve şartnameler mesai saatleri içerisinde Olur Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz  olarak görülebilir.
  7- İstekliler ihale saatine kadar ihale komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler dikkate alınmaz. 
  8- Kiralaması yapılacak olan her iki taşınmazın üzerinde de işgal tespit edilmiş olup satışı yapılacak olan beş adet taşınmazın üzerinde işgal tespit edilmemiştir. 
  9- Kaban mahallesinde bulunan 101 ada 293 parsel nolu taşınmazın 600,00 m2’lik kısmı 3194 sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi gereğince yapı kayıt belgesi sahibine satılmıştır. Geriye kalan 2.130,28 m2 yüzölçümlü kısmı ise yukarıda belirtilen tarih ve saatte 2886 sayılı Kanunun 45. Maddesi gereğince satılacaktır. Taşınmazın 600,00 m2’lik kısmının 3194 sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi gereğince yapı kayıt belgesi sahibine satılmış olmasından dolayı taşınmazın 2.130,28 m2 yüzölçümlü kısmını satın alan kişi, yapı kayıt belgesi bulunan yapı ile ilgili olarak herhangi bir talepte veya tasarrufta bulunamaz.     
 10- Kiralaması yapılacak taşınmazlar amacı dışında kullanılamaz ve üzerinde sabit tesis yapılamaz. Ancak, DHTA vasıflı 600,00 m2’lik taşınmaz için kiralama süresi sonunda kaldırılmak ve kiralama amacına uygun olmak kaydıyla takılıp sökülebilir malzemelerle kapalı alan oluşturulabilir.
 11- Merkez mahallesinde bulunan 163 ada 12 parsel numaralı taşınmazın üzerindeki binanın 6/3 nolu dairesi İdarece kiraya verilecektir. Taşınmaz üzerindeki binaya ait dairelerin su tesisatının ortak olması sebebiyle tek abonelik mevcut olup bu daireyi kiralayacak kişi, binanın su masrafını hakkaniyet ölçüsünde paylaşmak zorundadır.
 12- Merkez mahallesinde bulunan ve İdarece kiraya verilecek olan DHTA vasıflı 600,00 m2’lik taşınmaz; 212 ada 2 parsel nolu ve 108 ada 1 parsel nolu taşınmazların arasında yer almaktadır. 
 13- Satışı yapılacak taşınmazlar için bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (Yüzde Yirmi) oranında indirim uygulanacaktır. Taksitle ödeme talep edilmesi halinde ise Hazine'ye ait taşınmaz malların satış tutarı; Belediye mücavir alan sınırları içerisindeki taşınmazlarda 5.000,00 (Beşbin) TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 (Bin) TL'yi  geçtiği takdirde, satış bedelinin en az 1/4'ü peşin, kalanı 3'er aylık dönemler halinde, kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 8 eşit taksitle ödenebilecektir. Ayrıca Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
 14- Hazineye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
 15- İhale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr , https://www.ilan.gov.tr ve https://erzurum.csb.gov.tr adreslerinden de görülebilir.
 16- İhalelerin süresinin uzaması halinde sıradaki ihalelere müteakip saatte devam edilir.
 17- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan Olunur.