Son aylarda TOKİ projeleri site yönetimlerinden yoğun şikayetler alıyoruz. Bizlere ulaşan vatandaşlar fahiş aidat artışları, bütçe şeffaflığı, temizlik malzemeleri, personel giderleri, avans ücretleri ve asansör arızası gibi giderler hakkında şeffaflık ve yönetim harcamaları noktasında detaylı bilgi talep ediyorlar.
Örnek olarak Aziziye Gezköy TOKİ sitesinde ikamet eden sakinler, uzun süredir aidat, bütçe şeffaflığı, gider kalemleri ve hizmet karışıklıkları konusunda detaylı bilgi talep etmelerine rağmen yapılan hiç bir işlem hakkında bilgilendirilmediklerini ve personel eksikliği olduğuna dair şikayetlerini dile getiriyorlar. Sadece Gezköy TOKİ konutlarında ikamet edenler değil, başta Zirve TOKİ olmak üzere tüm TOKİ projelerinde aynı şikayetler dillendirilerek şeffaflık talep ediliyor.
Yine Gezköy TOKİ'lerin teslimi esnasında alınan 3.800 lira ila 4.500 lira arası avans ücretlerin nerelere harcandığı ve ne kadar kaldığına dair herhangi bir bilgilendirme yapılmadığına dair serzenişte bulunuluyor.
TOKİ'lerde ikamet eden vatandaşlar, 2+1 konutların aidatlarının 900 liradan 1.219 liraya, 3+1 konutların ise 970 liradan 1.329 liraya çıkarılmasının hangi mali verilere dayandığı, hangi giderlerin arttığı, toplanan aidatların nerelere harcandığını gösteren yıllık bütçe, gelir-gider tablosu ve harcama kalemleri her ay düzenli olarak yönetimin belirleyeceği ilan tablosunda gösterilmesini ya da kendi internet sitelerinde yayınlanmasını talep ediyorlar.
TOKİ konutlarında oturan sakinlerin pek çoğu bu durumu CİMER üzerinden Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bildirdiğini ama bir sonuç alamadıklarını belirtiyorlar.
Son olarak Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, haksız ve keyfi aidat artışlarını kontrol altına alma amaçlı bir çalışma başlattı. Hazırlanan Tesis Yönetim Kanunu taslağına göre apartman ve site yönetimlerinde şeffaflık ve denetim dönemi başlayacak. Ancak bu uygulamanın ne zaman hayata geçirileceğine dair bilgi verilmedi. Bu konunun ayrıntılarını başka bir yazımda detaylıca ele alacağım.
Asgari Ücret Beklentileri Karşıladı mı?
Bilindiği üzere asgari ücret 28 bin 75 olarak belirlendi. Ücret belirlendikten sonra ülkenin bazı sözde önde gelen gazeteci, akademisyen ve siyasileri "beklentilerin üzerinde artış olduğunu" belirttiler.
Erzurum'da en uygun kira 15 bin lira, 10 bin lira da faturaları eklesen eder 25 bin lira ama 28 bin lira olan asgari ücret beklentilerin üzerinde belirlendi. Üç öğrencisi olan bir aile, çocuklara en düşük rakamla 100'er lira harçlık verse, gelen zamdan 3 bin lira fazla tutuyor ama çocuk doğurma oranı neden düşüyor diye araştırma yapılıyor. Bir kilogram meyve ortalama 100 lira, bir kilogram kırmızı et 700 lira ama işçi enflasyona ezdirilmedi(!) Kışlık bir mont, bot, kazak fiyatı 10 bin lira ama asgari ücret artarsa enflasyon da artar. Mutfakta 3 tencere yemek maliyeti 1.000 lira ama ekonomi iyiye gidiyor. 2025 yılı Ocak-Ekim döneminde bireysel kredi ve kredi kartı borçları nedeniyle yasal takibe alınan kişi sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20 artarak 1 milyon 810 bine ulaştı ama bizim tek gündemimiz Steven Sadettin Saran...
Bu kadar verdiğim örnek karşısında beklentilerin üzerinde zam verildi gibi açıklama yapanlar, beklentinin kime, neye göre olduğunu da açıklamalıdırlar!
Bunun yanında son bir haftadır apar, topar liste değiştiren, sabahlara kadar ışıkları açık olan, emeğine yüzde 30 zam yapan, rayiç fiyat çalışmaları başlatan mağaza, market, tamirci ve esnaf gibi işletmeler hakkında pek çok şikayet alıyorum.
Son olarak enflasyon 2026'da düşecek gibi yapılan açıklamaların kamuoyunun gazını alma olarak söylendiğini düşünüyorum. İki ay sonra Ramazan geliyor. Alışveriş yapanlar, bu günün temel gıda fiyatlarını bir yere not etsinler. Ramazan ayı ile bugün arasında yüzde 27'den az olmamak şartı ile pek çok ürüne zam geldiğini göreceksiniz...
